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葡萄新京官方网站2026最新版 70城房价发布! 这一目的本年来初次收窄

2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比上升，二三线城市环比下落，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价钱环比上升城市个数比上月增多。16城新址价钱环比上升

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5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有16个，比上月增多2个。房价上升的“一又友圈”持续扩大。

具体来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比上升0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳折柳上升0.2%、0.2%和0.4%，北京下落0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.1%，降幅与上月同样。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

“北上广深”二手房售价持续上升

70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比上升城市有10个，比上月减少2个。

分线来看，一线城市二手住宅销售价钱环比上升0.4%，涨幅与上月同样。其中，北京、上海、广州和深圳折柳上升0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。

二线城市二手住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅与上月同样。三线城市二手住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

新址价钱同比跌幅本年来初次收窄

同比看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落1.7%，葡萄新京官方网站官方版降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上升3.2%，北京、广州和深圳折柳下落2.1%、3.3%和4.5%。二手住宅销售价钱同比下落5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳折柳下落6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。

二线、三线城市新建商品住宅销售价钱同比折柳下落3.2%和4.2%；二手住宅销售价钱同比折柳下落5.7%和6.2%，降幅折柳收窄0.2个和0.1个百分点。

上海易居房地产盘考院副院长严跃进不雅察到，70城新址价钱指数持续保执教育态势，尤其是同比目的出现了本年以来初次跌幅收窄的情况。

“从旧年10月初始，70城新址价钱指数同比跌幅执续扩大。关系词，经由8个月的休养，5月份跌幅从3.7%收窄至3.6%，初次出现跌幅收窄。这是一个蹙迫信号，标明执续性的房价环比向好，已传导至同比目的，使其呈现出积极态势。”严跃进分析称，不错以为，这是房价止跌回稳的要害信号。

在他看来，原因在于，比拟环比目的葡萄新京官方网站2026最新版，同比目的更具主义性，波动性更小，因此一朝出现拐点，基本意味着主义也曾发生摇荡。这也诠释各地富厚房地产市集的致力于积极且有见效。房价走势显现，市集信心正在逐步复原。

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