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葡萄新京官方网站2026最新版 聚龙湾首开住宅引关怀，广州首例10年保修“好屋子”落地
4月26日，荔湾白鹅潭中枢区聚龙湾首发品性住区将正经开盘。当作坑口城中村改造项主意融资出让地块，该模样是荔湾区加速推动“好屋子”竖立的无邪实践，亦然聚龙湾与坑口片区联动开辟结出的环节后果。
聚龙湾首开区住宅产品的入市激发阛阓强烈反响，是对白鹅潭中枢区高质料发展强盛动能的印证，更是荔湾区真切贯彻“老城市新活力”策略、积极稳步股东城中村改造赢得本体性见效的无邪回响。
品性跃升：5个维度践行“好屋子”理念
荔湾区效劳打造安全慷慨绿色聪慧的“好屋子”，建立健全从地盘出让、策画假想、施工监管、验收委用到羡慕措置的全经过全链条措置体系，全面普及房屋在健康慷慨、安全永久、节能环保、聪慧数字、运维措置五个维度水平。推动住宅竖立从慷慨基本功能向追求高品性、龟龄命、可络续标的转型升级，推动“住有所居”向“住有优居”转型升级。
首开产品聚龙湾·源舍当作荔湾区践行“好屋子”代表模样之一，以安全、慷慨、绿色、聪慧、精工、好意思学为标尺，禁受片区萧索的3.5低容积率与全南向假想，打造建面约90-145㎡高品性空间，约70%户型实现私梯入户或入户花圃。
通过立形势三重走路系统，将顶级买卖、静谧生态与浅薄交通无缝融入活命半径，为广州西部东谈主居竖立了全新轨范。
首发产品全濒临标住建部“6633”好屋子轨范，对持“高于国度轨范、贴合广州履行”，推出三大本旨（品性本旨、服务本旨、绿色本旨），向全社会作出10年保修保险。当作广州首例，其努力打变成为行业标杆与示范。
破局焕新：城中村改造按下“加速键”
一座城市的演进，不仅是空间的迭代，更是价值的再发现。城市更新是转机城市发展格式、普及东谈主产物性的环节持手。为破解老城更新艰巨、重塑城市能级，荔湾区委、区政府统筹部署，以聚龙湾和坑口城中村改造为中枢切入点，全面加速荔湾区城市更新。
聚龙湾模样改造禁受“政府主导、国企实践、阛阓运作”模式，由珠江实业集团当作单一主体统筹实践，在全市领先践行全周期措置理念，从策画、竖立到招商、运营一体化股东，灵验破解传统连片改造协同艰巨，为超大特大城市的内涵式增长提供了“广州教养”。
刻下，聚龙湾模样后果斐然，已干与全面杀青期：运转区完成一皆拆迁安置，干与全面竖立阶段；二期首批安置地块全面运转。沿江碧谈示范段斩获中国首个双SITES铂金认证，聚龙湾展示中心荣获海外A+ Awards假想大奖，葡萄新京官方网站2026最新版品性竖立竖立行业标杆。
坑口村城中村改造模样是广州首批“照章征收、净地出让”重心模样之一，亦然广州市贯彻落实《对于在超大特大城市积极稳步股东城中村改造的指默示见》的无邪实践案例。
模样地舆位置优厚，改造后出路稠密，模样有3条地铁透露交会意会，出站即寰宇首个滨水“太古里”模样。坑口模样改造后，可提供27个出让地块，开释约69万畴昔米产业空间，模样将络续深化产城东谈主文和会，为广州竖立海外耗尽中心城市、推动广佛同城纵深发展、赋能珠江沿岸高质料蝶变孝敬标杆力量。
机制改造：联动开辟竖立东谈主居标杆
聚龙湾与坑口的联动开辟，不仅是物理空间的叠合，更是策画统筹与产城和会的深度闭环。秀丽着坑口与聚龙湾正经干与资源分享、联动发展的新阶段，畴昔将联袂打造海外畴昔超等湾、湾区活力公园城、广佛科创耗尽新引擎，为广州络续实现老城市新活力提供坚实复旧。
珠江实业集团连络坑口改造处事，以国企旧厂带动相近旧城旧村全体改造，聚龙湾模样鸿沟由原1.56畴昔公里延伸至2.21畴昔公里，鉴定践行“高起首诡计、高规格招商、高轨范竖立”理念，引入海外先进CAZ（中央活力区）发展理念，致力于于打造放射粤港澳大湾区西岸的产业汇聚区和“文商旅创居”和会的世界级滨水魔力区。
源舍当作坑口城中村改造项主意融资出让地块，恰是这一联动模式的中枢后果。该地块的得手出让与竖立，秀丽着“投融资闭环与滚动开辟”良性机制的买通，灵验保险了安置房竖立及片区轮廓开辟的资金需求，实现了城市更新民生保险与地盘价值赋能的双向奔赴。
在荔湾，城市更新不是巨大叙事的独白，而是每一块砖瓦、每一处绿意、每一条街巷与每一位住户之间的温顺对话。通过全周期措置赋能城中村改造，将打造“好屋子”的轨范一语气地盘出让、假想建造、运营羡慕全链条。
2026年一季度，荔湾区商品房销售面积同比增长7%，一手商品住房销售价钱增长3.7%，房地产开辟投资增长1%，实现房地产阛阓“开门红”。
开元棋牌官方网站入口翡丽甲第、海上印、聚龙湾·源舍等一批广受阛阓宽宥的高轨范策画的优质“好屋子”模样，在荔湾束缚入市。跟着市、区两级一系列救助高品性住宅竖立的政策接踵出台与落地，荔湾正全面践行“好屋子”竖立条目，推动住宅从慷慨基本功能向追求高品性、龟龄命、可络续标的转型升级，让“好屋子”成为好意思好活命的底色，让城市更新果真更新东谈主民的活命。
南边+记者 郎慧
通信员 荔宣葡萄新京官方网站2026最新版
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